U ovom naselju kirija se nije promenila 500 godina, ali postoji jedna caka

Da li znate da u Evropi postoji mesto gde godišnja kirija iznosi svega 88 centi? Zvuči gotovo neverovatno, ali upravo tako već više od pet vekova funkcioniše Fugerei u nemačkom Augsburgu – najstariji socijalni stambeni kompleks na svetu.

Stanari ovog istorijskog naselja i danas plaćaju isti simboličan iznos koji je određen još 1521. godine. Dok se širom Evrope cene nekretnina i kirija neprestano povećavaju, Fugerei ostaje jedinstven primer sistema stanovanja koji je uspeo da opstane više od 500 godina, prenosi nova.rs.

Vizija čoveka koji je bio bogatiji od evropskih vladara

Priča o Fugereiju počinje sa Jakobom Fugerom, poznatim kao Jakob Bogati, jednim od najuticajnijih i najimućnijih ljudi svog vremena. Njegovo poslovno carstvo obuhvatalo je trgovinu, bankarstvo i rudarstvo, a među njegovim dužnicima bili su carevi, kraljevi i pape.

Istoričari ga često navode kao jednog od najbogatijih ljudi koji su ikada živeli. Ipak, osim bogatstva, Fuger je želeo da ostavi i trajno delo koje će pomagati onima kojima je pomoć najpotrebnija.

Početkom 16. veka odlučio je da osnuje naselje namenjeno siromašnim građanima Augsburga. Izgradnja je počela 1516. godine, a nekoliko godina kasnije nastao je mali uređeni kompleks koji je dobio ime po njegovoj porodici.

Kirija ista već 500 godina

Jedna od najneobičnijih činjenica vezanih za Fugerei jeste da se stanarina nije menjala od samog osnivanja. Stanari i danas plaćaju isti iznos koji je određen pre više od pet vekova.

Nekada je jedan rajnski gulden predstavljao ozbiljan novac i bio približno jednak mesečnoj zaradi običnog radnika. Danas taj iznos odgovara svega 88 centi.

Koliko je ta suma simbolična, najbolje pokazuje poređenje sa turistima – posetioci koji žele da obiđu ovo istorijsko naselje i njegov muzej plaćaju ulaznicu nekoliko evra, što je višestruko više od godišnje kirije stanara.

Nije dovoljno samo da vam treba stan

Iako zvuči kao idealno mesto za život, u Fugereiju ne može da se useli bilo ko. Pravila su gotovo ista kao i pre pet stotina godina.

Kandidat mora da bude katoličke veroispovesti, da najmanje dve godine živi u Augsburgu i da dokaže da se nalazi u teškoj finansijskoj situaciji. Naselje je namenjeno ljudima koji su radili i živeli pošteno, ali su zbog životnih okolnosti ostali bez dovoljno sredstava za normalan život.

Molitva kao deo stanarine

Osim simbolične kirije, stanari imaju još jednu obavezu koja se prenosi vekovima. Svakog dana dužni su da se mole za Jakoba Fugera i njegovu porodicu.

Tri molitve dnevno deo su uslova stanovanja i podsećaju na prvobitnu ideju osnivača – da pomoć siromašnima bude povezana sa trajnim sećanjem na njegovu zadužbinu.

Malo naselje sa sopstvenim pravilima

Fugerei i danas izgleda kao zaseban grad unutar grada. Kompleks je ograđen zidovima, a kapije se svake večeri zatvaraju, baš kao i pre nekoliko vekova.

U uskim ulicama nalaze se uredne kuće na dva nivoa, mali trg i crkva Svetog Marka. Danas u naselju postoji oko 140 stanova u kojima živi manje od 200 ljudi.

Među stanovnicima su uglavnom penzioneri sa skromnim primanjima, ali i mlađi ljudi koji zbog visokih troškova stanovanja više ne mogu da priušte život na slobodnom tržištu.

Rešenje staro pet vekova koje i dalje funkcioniše

Augsburg se nalazi nedaleko od Minhena, jednog od najskupljih gradova u Nemačkoj, pa interesovanje za pristupačno stanovanje ne prestaje. Zato Fugerei i danas predstavlja jedinstven primer modela stanovanja koji je nastao pre više od 500 godina, a i dalje funkcioniše.

Dok se širom Evrope vodi borba sa rastom cena nekretnina i kirija, ovo malo naselje pokazuje da je moguće stvoriti sistem koji traje vekovima i i dalje pomaže onima kojima je to najpotrebnije.